Servicios

Redacción de Proyectos

Redacción de proyectos de arquitectura e interiorismo de obra nueva, rehabilitación, reforma, legalización y cambio de uso para viviendas, locales y naves industriales, con tramitaciones administrativas por licencia o comunicación previa de obras.

Anteproyecto
Estudio de viabilidad técnica, urbanística y económica.
Encaje inicial de la propuesta según las necesidades del cliente. 

Proyecto Básico
Redacción del proyecto básico, apto para solicitar licencia.
Tramitación de licencias y permisos.

Proyecto de Ejecución
Redacción del proyecto de ejecución, apto para ejecutar la obra.
Valoración y definición de soluciones estructurales, constructivas y de instalaciones.
Selección y coordinación de los diferentes colaboradores para la redacción del proyecto. Presupuesto y medición detallados para licitación a  empresas constructoras.

Dirección de Obra

Dirección y control de la ejecución de la obra asegurando la calidad constructiva según los estándares que establece la normativa o siguiendo estándares Passivhouse.

Realización de informes de seguimiento del estado de avance de la obra y su valoración económica y de cumplimiento de plazos.

Realización de certificados de final de obra y modificados de proyecto.

Certificados e Informes

Informe de Evaluación de Edificios

Certificado de primera ocupación

Certificado de seguridad estructural

Certificado de antigüedad

Certificado energético con propuestas de mejora y su valoración económica

Tasaciones de inmuebles

Peritaciones de inmuebles

Soluciones a Patologías

Prescripción de soluciones a patologías estructurales y de habitabilidad en inmuebles tales como grietas, fisuras, deformaciones de la estructura, humedades, desplazamientos del terreno, estados de ruina, etc.

Gestión / Project Management 

Estimación previa del coste del proyecto o la inversión.

Control económico del presupuesto previsto de la inversión desde el inicio y durante todas las fases del proyecto.   

Análisis y comparación de las ofertas de las empresas constructoras.    

Gestión del proceso constructivo de la obra a través de la organización en tiempo de la mano de obra, la evaluación económica continuada y la realización de propuestas de ajuste, con el objetivo de terminar la obra en el tiempo y coste previstos.